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伦敦风行办公楼改室庐

已浏览 次2014-11-22 21:29 起源:金融时报 作者:竟然   宣布者:大象      分享: 更多

李克强总理的访英之旅不只深入了两国高层间的交换和互动,更动员了人们对英国投资的存眷和热忱。Grosvenor 广场的20号楼恰是这此中的代表,而它也成为现在伦敦最昂贵的公寓大楼,而这里已经是英国当局办公地点地。


伦敦风行办公楼改室庐

  李克强总理的访英之旅不只深入了两国高层间的交换和互动,更动员了人们对英国投资的存眷和热忱。而英国都城伦敦作为天下金融核心之一,也由于特有的文明氛围和汗青深度成为房地产投资的重地。更广为人知的是,伦敦可能是这个地球大将任务和生涯均衡得最好的处所了。

  办公楼改装成室庐,汗青与潮水的兼容

  在伦敦最新的房产高潮中,由办公室改装成的室庐正遭到越来越多的青眼。这些室庐吸惹人眼球的并不只是它所领有的黄金地段。伦敦的地产中介们都灵敏地嗅到这些由办公室改装的室庐正遭到市场的热闹欢送。

  这样的改建融汇了汗青和潮水的演化。许多伦敦市核心的地产本来其实是为室庐制作的,然而在上世纪四五十年月就被转换成了贸易地产,英国当局在二战后批准将这些物业酿成贸易地产以安慰经济开展,而限期被拖到了1990年乃至更久。而现今当局却反其道而行,激励公司将办公楼开设在郊区,以缓解都会核心的交通和生齿压力。大企业从市核心的贸易区撤退,使得大量的贸易房产被空置出来,停止改革或许重修。而这些物业的价钱也被必定程度地低估了。在梅菲尔(Mayfair,伦敦下流室庐区),贸易地产品价仅售1600英镑每平方尺,而一所翻修过的室庐屋宇则售价3000-4000英镑。在另一个下流室庐区中这些屋宇已不只仅遭到各国大使和贩子们的热衷,而成为浩繁海内买家的“香馍馍”。这些海内买家大批涌入,使得英国的房产投资愈演愈热。而这些海内买家的口胃偏好更多在于可能将这些屋子改革成本人想要的样子。对于他们来说,没什么比伦敦市区的两座坐落在贝尔格雷夫广场(Belgrave)的联排别墅更令人盼望的了。这个广场已经是伦敦最有名的私家住址,在这些灰色墙邸里住着显赫一时的王侯将相和财阀们。十七号门商标,是爱德华八世碰到他情妇达德利 沃德的处所,当初是皇家学院一位外科医师的居处,现在这所室庐在市场上标价四万万英镑。二号门牌本来是巴西、西班牙和葡萄牙委员会,当初被改革成了六个寝室配备奢华接待的居处。而对那些估算并不那么富余却依然对创意充斥期待的主顾来说,在威斯敏斯特斯坦福郡的一所三房的改革别墅 (售价520万英镑)可能是更好的抉择。

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